财产/房产分割

离婚后房产如何过户

发布时间:2016-03-20 来源:沪律网

离婚时,夫妻双方或协商一致签订《离婚协议书》并至民政局协议登记离婚,或经过法院判决或调解离婚,无论通过何种方式离婚,一般都会对夫妻共同财产,特别是房产,的分割问题进行处理。
如果是通过民政局协议登记离婚的,在协议离婚之后,双方可以凭离婚协议书到房屋所在地的房地产交易中心,根据协议书约定房屋产权归属,办理相应的房产产权人变更手续。
如果是通过法院判决或调解离婚的,在相关法律文书生效之后,双方也可以凭生效的法律文书到房屋所在地的房地产交易中心,根据法律文书确定的内容,办理相应的房产产权人变更手续。如果一方不愿意配合的,另一方可以向法院申请执行,由法院执行局通过司法强制手段,办理产权变更手续。
总之,离婚后房产的过户必须根据相应的法律文书(离婚协议书、判决书、调解书等)所确定的内容,到房屋所在地的房地产交易中心办理。
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